DSR이란: 총부채원리금상환비율 개념부터 2025년 규제 강화와 대출 한도 변화까지 완벽 정리

📚 경제를 쉽게, 깊이 있게 — 신드바바입니다.

📌 스트레스 DSR, 쉽게 정리해볼까요?

스트레스 DSR은 뉴스에서 자주 등장하는 용어예요. 대출과 관련된 이야기 속에서 빠지지 않고 나오는 이 말, 도대체 무슨 뜻일까요?

---

✅ DSR의 뜻부터 알아볼게요

DSR은 총부채원리금상환비율이라는 말의 줄임말이에요.

 

먼저 DSR은 영어로 Debt Service Ratio예요.

• Debt = 빚, 대출
• Service = (여기서는) 갚다, 상환하다
• Ratio = 비율

👉 즉, Debt Service Ratio는 "대출을 갚는 데 쓰는 돈이 소득에서 차지하는 비율"이에요.

🧠 DSR을 아주 쉽게 설명하면?

내가 버는 돈 중에서 얼마를 대출 갚는 데 쓰는지를 계산한 비율이 바로 DSR이에요.

DSR = 매달 갚는 돈 ÷ 매달 버는 돈
또는
DSR = (연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연간 소득)

👉 대출 원리금(이자+원금)

💰 예시로 이해해볼게요!

초롱이는 매달 100만 원을 벌어요. 그런데 대출 때문에 매달 40만 원을 갚고 있어요.

DSR = 40만 원 ÷ 100만 원 = 0.4 = 40%

👉 초롱이의 DSR은 40%인 셈이에요!

---

💢 그럼 “스트레스 DSR”은 뭐예요?

스트레스 DSR은 이름처럼 ‘스트레스를 주는 상황’을 가정해서 계산하는 DSR이에요.

예를 들어:
이자가 올라가면? 💡 갚아야 할 돈도 많아지겠죠?
👉 그때를 미리 계산해서 대비해보는 게 바로 스트레스 DSR이에요.

🔍 쉽게 다시 설명해볼게요!

지금은 이자가 낮아서 매달 40만 원만 갚지만, 나중에 이자가 오르면 60만 원을 갚아야 할 수도 있어요.

👉 이런 상황에서도 내가 갚을 수 있을까?
그 가능성을 따져보는 계산이 바로 스트레스 DSR이에요!

🎒 왜 스트레스 DSR이 필요할까요?

은행이나 정부는 이런 질문을 던져요:

• "이 사람이 이자가 올라가도 대출을 계속 잘 갚을 수 있을까?"
• "갚지 못하면 경제 전체가 위험해지지 않을까?"

그래서 대출 심사에서는 단순한 DSR만이 아니라, 스트레스 DSR도 함께 평가하는 거예요.

---

🔑 한 줄 요약!

스트레스 DSR = 이자가 오를 수도 있는 상황을 가정해서
내가 잘 감당할 수 있는지 미리 확인하는 계산이에요!

📘 마무리 요약 정리

• ✅ DSR = 내가 버는 돈 중 갚는 돈이 몇 퍼센트인지
• ✅ 스트레스 DSR = 이자 오를 때도 잘 버틸 수 있는지 확인하는 것
• ✅ 왜 중요할까? → 모두가 대출을 잘 갚아야 나라 경제도 건강해요!

✨ 읽어주셔서 감사합니다. 오늘도 경제와 가까워진 하루가 되었길 바랍니다!

📚 함께 보면 좋은 글:

👉 DSR 공식과 뜻 완벽 정리